Venda Moradia Geminada

Área: 92.2 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Lagoa (Algarve)    Localidade: Clube Golfemar, Lagoa e Carvoeiro
Para venda em Carvoeiro, moradia geminada T2 térrea com jardim.

MORADIA
Esta moradia térrea geminada, muito espaçosa está localizada no condomínio Clube Golfemar, situa-se numa posição elevada com vista para os jardins e com vista mar distante.

É composta num só piso por hall de entrada, 2 quartos duplos com roupeiros embutidos, uma casa de banho separada e uma casa de banho privativa (o quarto principal tem portas de correr que abrem para o jardim).

Existe uma cozinha totalmente equipada com uma portinhola para a área de refeições. Está ao dispor um pátio a partir da cozinha com acesso à açoteia com vista deslumbrante sobre a zona envolvente. A espaçosa sala de estar e jantar com lareira e portas de correr que dão para o terraço virado a sul e amplo espaço para refeições. O jardim paisagístico (vedado) circunda a casa.

Área total construída de 93,41 m² + 8,20 m² terraços cobertos = 101,61 m²

A moradia é vendida parcialmente mobilada e equipada com ar condicionado (reversível) em todas as áreas, vidros duplos com redes mosquiteiras e estores elétricos, toldo manual e sistema de alarme.

A propriedade foi construída em 2002 e está bem mantida.

CLUBE GOLFEMAR
Localizada no condomínio Clube Golfemar 3 km a oeste do centro de Carvoeiro. Fica a poucos passos da Praia de Centeanes, de uma vasta seleção de restaurantes, minimercados, cafés/bares e do centro de ténis da Rocha Brava.

A moradia tem acesso à piscina comum no local e os jardins são mantidos pelo condomínio bem como amplo estacionamento adjacente.

Alcançará supermercados e vários campos de golfe profissionais a 10 minutos de carro

O Aeroporto de Faro situa-se a 40 minutos de carro.
- 2 quartos
- 2 casas de banho
- Vista mar
- Moradia térrea geminada
- Ar condicionado
- Vidros duplos e estores elétricos
- Recuperador de calor
- Parcialmente mobilada e equipada
- Amplos terraços e açoteia
- Jardim privado vedado
- A uma curta distância de comodidades
- Classificação Energética “D”

Área: 133.65 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Lagoa (Algarve)    Localidade: Vale da Pinta, Estômbar e Parchal
QUARTERSHARE para venda em moradia geminada de luxo com 3 quartos em Vale de Pinta, Carvoeiro, Algarve

Oportunidade de possuir um QUARTERSHARE numa moradia de luxo à venda em Vale de Pinta com vistas deslumbrantes sobre o putting green e driving range de Vale de Pinta, perto de Ferragudo e Carvoeiro, com segurança 24 horas e piscina e jardins comuns.

IMÓVEL
Esta espaçosa moradia de 2 pisos com uma área total de construção de 174,45m² (157,75m² + 16,7m² incluindo terraços cobertos e arrumos) está perfeitamente situada no complexo de golfe Vale de Pinta, numa posição elevada com vistas deslumbrantes sobre os jardins partilhados e a academia de golfe.
Construído em 2008, o imóvel está em excelentes condições e foi decorado e mobilado com muito bom gosto.

Ao entrar no rés-do-chão existe um hall de entrada com uma ampla arrecadação. Portas duplas abrem para a impressionante área de estar e de jantar e as amplas portas de correr dão para o terraço virado a sul. Esta área atraente é composta por terraços cobertos e descobertos que conduzem à área relvada. O terraço estende-se até à cozinha e o terraço com área de refeições com comodidades para churrascos. Como as casas são desalinhadas e os jardins crescidos, logo o terraço é privado.

Ainda no interior existe uma cozinha em plano aberto totalmente equipada com balcão de pequenos-almoços e portas de correr com acesso à área para churrascos.
Usufruirá de uma casa de banho separada e de um quarto duplo com roupeiros embutidos no rés-do-chão.

No 1º andar está um quarto principal de bom tamanho com closet e casa de banho privada com banheira de hidromassagem, bem como um terraço privado com belas vistas. O terceiro quarto duplo também possui um terraço privado, roupeiro embutido e casa de banho privativa com chuveiro
A moradia é vendida totalmente mobilada (móveis de alta qualidade) e equipada com aquecimento central a gás (gás canalizado), ar condicionado (quente e frio), vidros duplos com redes mosquiteiras e estores automáticos, sistema de alarme (ligado à segurança 24 horas) e acesso à Internet por fibra ótica.
Esta é uma impressionante moradia para férias de baixa manutenção.

UTILIZAÇÃO
Um Quartershare proporciona aos compradores a oportunidade de serem coproprietários de um imóvel com um investimento menor do que na totalidade de um imóvel.

Assim torna-se o proprietário juntamente com outros 3 proprietários independentes.
Esta modalidade permite a redução dos custos inerentes aos encargos fiscais e de manutenção que serão divididos em 4 partes iguais por cada proprietário que poderá usufruir do imóvel durante 13 semanas por ano.
Como proprietário, terá direito a 3 meses separados por ano (distribuídos ao longo do ano) num calendário de 4 anos, as datas para esta ação são as seguintes (então, em 2026, a rotação começará novamente).

2024 - abril, agosto, dezembro
2025– março, julho, novembro
2026 - fevereiro, junho, outubro
2027 – janeiro, maio, setembro

As despesas de utilização associadas ao mês de utilização do proprietário são responsabilidade desse proprietário, as manutenções e alterações ao imóvel são repartidas por todos os proprietários.

LOCALIZAÇÃO
A moradia situa-se no Campo de Golfe de Vale de Pinta gerido pelo conceituado hotel e grupo de golfe Pestana. Num condomínio fechado (parte do resort Vale de Pinta) existe uma piscina partilhada, estacionamento e jardins paisagísticos, bem como um sistema de alarme está ligado à segurança 24 horas no local.

A moradia fica a apenas alguns minutos a pé do driving range e das suas instalações, e no local existem club houses de Pinta e Gramacho (o campo vizinho), campos de ténis e um supermercado.
A 5 minutos de carro encontrará vários supermercados e restaurantes, a 10 minutos de carro as vilas de Carvoeiro e Ferragudo, bem como várias praias e a 40 minutos de carro o Aeroporto de Faro.

Este é um imóvel chave na mão ideal para uma casa de férias, pois está bem equipado para os meses de Verão e Inverno. A área circundante e as propriedades são mantidas imaculadamente segundo um elevado padrão, dentro de um condomínio fechado com segurança 24 horas, oferecendo-lhe a tranquilidade de fechar e deixar para trás a moradia.

Para saber mais informações sobre a área de Vale de Pinta clique aqui

- Moradia de luxo, chave na mão
- Uso trimestral (13 semanas de uso por ano)
- Excelente posição com vistas invejáveis
- 3 quartos
- 3 casas de banho
- Segurança 24 horas
- Piscina partilhada
- Móveis de alta qualidade
- Aquecimento central a gás
- Ar condicionado reversível
- Vidros duplos e persianas automáticas
- A 5-10 minutos de carro de Ferragudo e Carvoeiro
- Classificação Energética “C-”

* O(s) mobiliário(s)/equipamento(s) mencionado(s) nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores.

Área: 180 m²    Quartos: 2    Concelho: Matosinhos    Localidade: Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo
MORADIA LAVRA MATOSINHOS
MORADIA DE 2 PISOS EM CONSTRUÇÃO CHAVE NA MÃO
Moradia de 3 frentes de arquitetura moderna tipologia T2 com dois pisos.
Características:
• 245m2 de terreno
• 90m2 de implantação
• 194m2 de área coberta
• Logradouro na lateral
• Garagem e piscina nas traseiras
- Piso 0 - sala, cozinha, wc e lavandaria
- Piso 1 - duas suites com Closet
O projeto encontra-se aprovado, inicia a construção em breve.
Localização: Este imóvel está situado a poucos metros do Pingo Doce de Lavra, a cerca de 500m do agrupamento de escolas, dos acessos à A41 e a apenas 1,8km da praia.
Tenha a sua casa de sonho!
Agende já a sua visita.

Área: 294 m²    Quartos: 7    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Moradia T7 para venda em Forno - Rio Tinto - ref. 21.6/207

Moradia de três pisos e com excelente espaço exterior composta por:

Rés-do-chão:
- Sala ampla com lareira
- Cozinha com espaço para refeições e despensa
- Wc de apoio
- Suite
- Acesso ao exterior

1º andar
- Suite com WC com banheira
- 3 Quartos (2 com roupeiros embutidos)
- WC de apoio aos três quartos com banheira
- 2 varandas

Aproveitamento de sótão

Subcave
- 1 quarto que pode servir como escritório
- Salão amplo
- WC completo
- Despensa

No exterior encontramos ainda:
- Lavandaria
- Jardim
- Poço
- Grande armazém - ideal para quem procura estabelecer o seu negócio na moradia
- Pátio
- Terraço

Ideal para converter em moradia bifamiliar, para lar de terceira idade, alojamento local ou para família que procure imóvel onde possam instalar a sede do seu negócio junto com a habitação.

Moradia versátil, com acabamentos arquitetónicos interessantes e localizada perto de comércio, transportes e serviços.

- 130 metros da paragem de autocarro
- 1,5 km da A4
- 700 metros do centro de saúde
- Num raio de 1km encontra escolas, farmácias e supermercados.

Venha visitar ainda hoje esta moradia e conhecer a sua próxima casa!

FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 16 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 100 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 127 m²    Quartos: 3    Concelho: Matosinhos    Localidade: São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
Esta moradia T3 de três frentes e três pisos, fica localizada em zona habitacional de moradias, local de grande tranquilidade, pois não é zona de passagem.  
Tem facilidade de estacionamento na rua, fácil acesso á Estrada Exterior da Circunvalação, á A28 e VCI.
Nas imediações conta com infantário, a escola Básica e a escola EB 2/3 da Sª da Hora e Porto Business School, bem como de supermercados, posto de combustível, restaurantes, confeitarias, Norteshoping e outros.
Tem transportes a poucos metros (STCP) e ainda estação de metro (Sete Bicas) a cerca de 1.300 metros.
Para lazer tem o City Golf a escassos metros 
A moradia foi forrada a capoto e pintada recentemente.
As suas divisões estão assim distribuídas;

Cave
* Salão de lazer de grandes dimensões
* Terraço/Alpendre com chão em Deck, coberto por vidro e com cerca de 12 m2
* Lavandaria
* Casa das máquinas
* Garagem para um carro

R/CH
* Hall de entrada
* Sala comum com fogão de sala
* Cozinha mobilada e equipada
* WC de serviço
* Acesso ao jardim

1º Piso
* Hall dos quartos
* W.C. Completo de apoio aos dois quartos
* Dois quartos um virado a nascente e outro a poente, ambos com roupeiros embutidos
* Suite virada a poente, com W.C. completo e varanda

Extras:
* Caixilharia dupla em alumínio, com caixa de ar de boas dimensões
* Aspiração central
* Estores eléctricos
* Paineis fotovoltaicos
* Aquecimento central
* Porta de segurança
* Sistema de video vigilância
* Churrasqueira

FRACÇÃO EXACTA

Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e mais de 140 colaboradores.

A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.

Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.

Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.

Tratamos de toda a documentação sem custos.

Partilhamos os nossos imóveis.

Junte-se a nós!
 
 

Área: 231 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Moradia Geminada com entradas independentes, R/c destinado a comércio, 1º andar destinado a habitação onde podemos encontrar um T2, com cozinha, sala ampla, 2 quartos, Wc completo e varanda. A cave foi transformada num habitação tendo um T2 remodelado, com sala ampla, cozinha equipada, 2 quartos e Wc completa. Os anexos também foram transformados em habitação, sendo um T1 remodelado, com cozinha equipada, sala ampla, 1 quarto e Wc completo.
Conta com um excelente terraço comum.
Próximo da entrada da A41.
Excelente oportunidade para investir!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-549

Área: 116 m²    Quartos: 3    Concelho: Oliveira de Azeméis    Localidade: São Roque
Moradia Geminada T3 para venda em S. Roque.

Com boa exposição solar e ótimos acessos, esta moradia está localizada em zona habitacional tranquila, muito próxima à entrada da cidade de  S. João da Madeira e a poucos kilómetros das cidades de Oliveira de Azeméis e Vale de Cambra.
Moradia geminada composta por dois pisos e garagem fechada.
No r/c a moradia conta com cozinha e sala em conceito open space, com móveis e equipamentos de cozinha incluídos, despensa e casa de banho de serviço.
Ao nível do piso inferior, dispõe de garagem fechada com portão automático com acesso direto à  entrada da moradia.
Já no piso superior, a moradia possui dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho completa e suite, onde dispões de casa de banho privativa, closet e varanda.
No exterior, a moradia conta com espaço destinado a lazer e zona privada para aparcamento de mais duas viaturas.
A moradia beneficia de ótimo conforto térmico e acústico, garantido por revestimento a capoto de 80 mm, paredes e tetos interiores completamente revestidos a pladur, ventilação mecânica para renovação do ar e o indispensável ar condicionado.
Para aquecimento de água, conta com painéis solares com apoio elétrico automático em caso de necessidade.

Contacte-nos e agenda já a sua visita sem compromisso.

Somos uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las.
O nosso foco é encontrar as melhores soluções para o cliente, para isso, dispomos de uma equipa profissional em diversos serviços, designadamente Jurídicos, Marketing, Fiscalidade, Consultoria, Projetos de Investimento e Seguros.
Enquanto Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, estamos também, disponíveis para o ajudar na procura da melhor solução de crédito para o seu caso particular, sempre com o indispensável acompanhamento em todo o processo.

Área: 231 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Torres Vedras    Localidade: Dois Portos e Runa
MORADIA T3 + 1 NOVA, RUNA, TORRES VEDRAS

Moradia "Chave na mão", com entrega entre 16 a 18 meses, de 231m2, inserida num lote de 1687 m2, com uma estufa de inverno e armazém, a apenas 30 minutos de Lisboa e a 5 minutos de Torres Vedras. 

Construção de qualidade superior, este projeto foi pensando para dar primazia ao espaço verde em redor da moradia, à luz natural que a mesma pode obter, conseguindo proporcionar, através do pé direito duplo na sala, uma experiência única. 

Com garagem, lavandaria, churrasqueira e piscina, três quartos espaçosos e ainda uma mezanine, onde pode criar um belo espaço de escritório, este projeto cumpre todas as expectativas para uma habitação deste segmento. 

Para mais informações contacte-nos! 

AMI16355

Área: 231 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Torres Vedras    Localidade: Dois Portos e Runa
MORADIA T3 + 1 NOVA, RUNA, TORRES VEDRAS

Moradia "Chave na mão", com entrega entre 16 a 18 meses, de 231m2, inserida num lote de 614 m2, a apenas 30 minutos de Lisboa e a 5 minutos de Torres Vedras. 

Construção de qualidade superior, este projeto foi pensando para dar primazia ao espaço verde em redor da moradia, à luz natural que a mesma pode obter, conseguindo proporcionar, através do pé direito duplo na sala, uma experiência única. 

Com garagem, lavandaria, churrasqueira e piscina, três quartos espaçosos e ainda uma mezanine, onde pode criar um belo espaço de escritório, este projeto cumpre todas as expectativas para uma habitação deste segmento. 

Para mais informações contacte-nos! 

AMI16355

Área: 40 m²    Quartos: 9    Concelho: Lisboa    Localidade: Ajuda
Atenção Senhores Investidores Excelente Negócio Para Investimento

 2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto totalmente remodeladas.

Imóvel vendido com rendimento garantido pois encontra-se alugado a estudantes

Rendimento mensal 3.750€


Moradia nº 5: Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 21,00 m²

Moradia nº 6: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: 27,00 m² Área bruta de construção: 27,00 m² Área bruta privativa: 27,00 m² Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos com cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada com electrodomésticos ( possui 2 microondas, 2 combinados, 1 frigorifico americano, maquinas de roupa e loiça, placa, forno, Candy), 3 WC´S com base de duche, lavatório e sanitário.

Janelas e portas em aluminio com vidros dulos e janelas oscilobatentes Possui um terraço bastante generoso totalmente remodelado com um pequeno telheiro em madeira.
Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda;Bombeiros, vários serviços e bem servida de transportes.